ライオンズマンションお花茶屋第5

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,480万円
58.0万円/㎡
相場
3,552万円
59.2万円/㎡
2,087
3,064
4,041
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,041万円
51.0万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンションお花茶屋第5
3,480万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,480万円58.0万円3階 60.02㎡ 3LDK南
2024/07/053,390万円59.3万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2024/06/233,590万円62.8万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2024/04/013,690万円64.6万円2階 57.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズマンションお花茶屋第5
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 3,480万円58.0万円60.02㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年35戸RC
2025/06/08コスモお花茶屋参番館
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円55.9万円53.35㎡3LDK11階 / 13階建 南西1993年63戸SRC
2021/11/18ライオンズマンション葛飾青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅9分 3,080万円50.0万円61.58㎡3LDK3階 / 14階建 南東2000年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、葛飾区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は葛飾区の平均と比較して10.6%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+20.4%
葛飾区
64.9万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋第5
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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